Rua Juarez Távora, Candelária

Natal, RN

A variedade de serviços no entorno de Rua Juarez Távora facilita o cotidiano em Natal

Transporte público a apenas 61 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 59065-300
  • Extensão: 593 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (47 vs 46).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Juarez Távora facilita o cotidiano em Natal

Inserida no tecido urbano de Natal, Rua Juarez Távora conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 61 m. Com 593 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Transporte público a apenas 61 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 59065300.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 61 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Juarez Távora: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Juarez Távora apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 88% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

90 Endereços
8 Serviços a 500 m
61 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 641 de 5.553
58 Score serviços
45 Score mobilidade
593 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Natal (58 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Natal (45 vs 81).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 61 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (47 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Watford (40 m), Mr. Empada (77 m) e La Donna (100 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 14 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 362 m

Serviços Complementares

  • Mr. Empada Restaurante 77 m
  • La Donna Restaurante 100 m
  • Sorveteria Oba! Restaurante 195 m
  • Pizzaria no Metro Restaurante 208 m
  • Casa de Esfihas Alibabá Restaurante 234 m

Outros

  • Watford Ensino 40 m
  • Segurança Segurança 229 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 61 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 61 m
  • Parada 248 m
  • Parada 410 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

90 Endereços
74 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

774 População do setor
240810205070119 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 641 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços58
Mobilidade45
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Juarez Távora?

O CEP da Rua Juarez Távora, Candelária, Natal (RN) é 59065-300.

Quais serviços existem perto da Rua Juarez Távora?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Juarez Távora?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 61 m.

É seguro morar na Rua Juarez Távora?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juarez Távora?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Juarez Távora?

A Rua Juarez Távora tem aproximadamente 593 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Juarez Távora?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Juarez Távora?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Candelária.

Buscar imóveis em Candelária

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.