Rua Praia Jardim de Alá, Conjunto Ponta Negra

Natal, RN

Poucos minutos separam Rua Praia Jardim de Alá das principais linhas de transporte de Natal

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 59094-250
  • Extensão: 515 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Natal (36 vs 46).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Praia Jardim de Alá das principais linhas de transporte de Natal

Quem percorre Rua Praia Jardim de Alá, em Natal, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 262 m. Com 515 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 59094250.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Praia Jardim de Alá?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Praia Jardim de Alá apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 67% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

58 Endereços
8 Serviços a 500 m
263 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 1.829 de 5.553
29 Score serviços
40 Score mobilidade
515 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 29

Score de 29 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Natal (29 vs 53).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Natal (40 vs 81).

Conectividade 68

Score de 68 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Natal (68 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 263 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Natal (36 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Drogaria Amadeus (558 m), Enquanto Seu Lobo Não Vem (294 m) e Almoço R$9.99 Suco Grátis (295 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Amadeus Farmácia 558 m

Serviços Complementares

  • Enquanto Seu Lobo Não Vem Restaurante 294 m
  • Almoço R$9.99 Suco Grátis Restaurante 295 m
  • cariri Restaurante 590 m
  • Styllo Sampa Restaurante 607 m
  • Only Pizza Restaurante 620 m
  • Pinga Fogo Restaurante 625 m
  • O Peixe Restaurante 636 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 263 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 263 m
  • Parada 370 m
  • Feira de Artesanato 618 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

58 Endereços
40 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

671 População do setor
240810205070062 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1829 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 51% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços29
Mobilidade40
Verde0
Conectividade68

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Praia Jardim de Alá?

O CEP da Rua Praia Jardim de Alá, Conjunto Ponta Negra, Natal (RN) é 59094-250.

Quais serviços existem perto da Rua Praia Jardim de Alá?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Praia Jardim de Alá?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 263 m.

É seguro morar na Rua Praia Jardim de Alá?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Praia Jardim de Alá?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Praia Jardim de Alá?

A Rua Praia Jardim de Alá tem aproximadamente 515 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Praia Jardim de Alá?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Praia Jardim de Alá?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.