Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque, Parque das Colinas
Natal, RN
Transporte acessível e a marca de Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque, em Natal
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de NatalPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (51 vs 46).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque, em Natal
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 92% das ruas catalogadas em Natal.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (51 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por New Life (718 m), Drogaria Globo (579 m) e Tia Zefa Restaurante (110 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Globo Farmácia 579 m
Serviços Complementares
- Tia Zefa Restaurante Restaurante 110 m
- Tanticos Restaurante 357 m
- rest food Restaurante 548 m
- Game Burger Restaurante 552 m
- Subway Restaurante 565 m
- Caçarola Potiguar Restaurante 571 m
- Super Pizza Restaurante 572 m
- Casa do Pão de Queijo Restaurante 574 m
- Grill Nordestino Restaurante 668 m
- Tropical Lanches Restaurante 679 m
- Maka Sushi Bar Restaurante 685 m
Outros
- New Life Esporte 718 m
- Parque Parque 550 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 378 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 378 m
- Parada 464 m
- Parada 465 m
- Parada 506 m
- PG Prime 532 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Natal (15 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Natal
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 463 de 5.553 ruas catalogadas.
Comparada à média de Natal, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 32% abaixo da média em mobilidade e 34% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 44 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 84 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
O CEP da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque, Parque das Colinas, Natal (RN) é 59064-735.
Quais serviços existem perto da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 378 m.
É seguro morar na Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
A Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque tem aproximadamente 718 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Prefeito Sandoval Cavalcante de Albuquerque?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque das ColinasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.