Travessa Inconfidentes, Conjunto Pirangi
Natal, RN
Travessa Inconfidentes se destaca pela ampla oferta de serviços em Natal
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de NatalPosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Natal (44 vs 46).
Mapa
Resumo
Travessa Inconfidentes se destaca pela ampla oferta de serviços em Natal
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Natal (44 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Farmácia Consulte (201 m), Drogaria Amadeus (380 m) e Amantes do Açaí (367 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Consulte Farmácia 201 m
- Drogaria Amadeus Farmácia 380 m
- DNA Center Eco Cardio Saúde 437 m
Serviços Complementares
- Amantes do Açaí Restaurante 367 m
- Pastelanche Restaurante 392 m
- Restaurante Restaurante 476 m
- Pizzaria Neópolis Restaurante 488 m
Outros
- Parque Parque 427 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 56 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 56 m
- Parada 90 m
- Parada 139 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Natal (30 vs 11).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Natal
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 914 de 5.553 ruas catalogadas.
Comparada à média de Natal, esta rua fica 22% acima da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 168% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 30 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Inconfidentes?
O CEP da Travessa Inconfidentes, Conjunto Pirangi, Natal (RN) é 59088-052.
Quais serviços existem perto da Travessa Inconfidentes?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Travessa Inconfidentes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 56 m.
É seguro morar na Travessa Inconfidentes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Inconfidentes?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Inconfidentes?
A Travessa Inconfidentes tem aproximadamente 63 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Inconfidentes?
Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Travessa Inconfidentes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto PirangiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.