Travessa Segunda João XXIII, Vila Alto da Colina

Natal, RN

Travessa Segunda João XXIII reúne uma das maiores concentrações de serviços de Natal

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 59014-011
  • Extensão: 316 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 58% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Natal (25 vs 46).

Mapa

Resumo

Travessa Segunda João XXIII reúne uma das maiores concentrações de serviços de Natal

Em Natal, a Travessa Segunda João XXIII se apresenta como uma via que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 624 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 59014011.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Segunda João XXIII é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Segunda João XXIII apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 25/100), superando 42% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 45/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

15 Endereços
8 Serviços a 500 m
624 m Parada mais próxima
25 Score global Posição 3.222 de 5.553
30 Score serviços
30 Score mobilidade
316 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 30

Score de 30 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Natal (30 vs 53).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Natal (30 vs 81).

Conectividade 33

Score de 33 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Natal (33 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 624 m

Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Natal (25 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Centro Universitário do Rio Grande do Norte (343 m), Risoteria São Benedito (607 m) e Temaki Lounge (694 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Risoteria São Benedito Restaurante 607 m
  • Temaki Lounge Restaurante 694 m
  • Colonial Café & Sabor Restaurante 731 m
  • Douce France Restaurante 742 m
  • Lanchonete do João Restaurante 748 m
  • Hamburgão Lanches Restaurante 757 m
  • Sobradinho Restaurante 760 m

Outros

  • Centro Universitário do Rio Grande do Norte Ensino 343 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 624 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 624 m
  • Parada 915 m
  • Parada 987 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

15 Endereços
13 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

906 População do setor
240810205080038 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 3222 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global25
Serviços30
Mobilidade30
Verde0
Conectividade33

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Segunda João XXIII?

O CEP da Travessa Segunda João XXIII, Vila Alto da Colina, Natal (RN) é 59014-011.

Quais serviços existem perto da Travessa Segunda João XXIII?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Travessa Segunda João XXIII?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 624 m.

É seguro morar na Travessa Segunda João XXIII?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Segunda João XXIII?

O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Segunda João XXIII?

A Travessa Segunda João XXIII tem aproximadamente 316 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Segunda João XXIII?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 25/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Segunda João XXIII?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.