Rua Nestor Marinho

Passa e Fica, RN

Quem mora em Rua Nestor Marinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Passa e Fica

  • CEP: 59218-000
  • Extensão: 178 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Passa e Fica (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Passa e Fica

Posição relativa dentro do município.

Score de 20 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Passa e Fica (20 vs 20).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Nestor Marinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Passa e Fica

A Rua Nestor Marinho é uma rua que conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 472 m. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 59218000.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

22 Endereços
4 Serviços a 500 m
472 m Parada mais próxima
20 Score global Posição 25 de 82
18 Score serviços
25 Score mobilidade
178 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Passa e Fica. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 18

Score de 18 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Passa e Fica (18 vs 23).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Passa e Fica (25 vs 27).

Conectividade 35

Score de 35 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Passa e Fica (35 vs 25).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 472 m

Score de 20 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Passa e Fica (20 vs 20).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Physicus (217 m), Face Burg (147 m) e Big Lanches (253 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Face Burg Restaurante 147 m
  • Big Lanches Restaurante 253 m
  • Restaurante Restaurante 977 m

Outros

  • Physicus Esporte 217 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 472 m da rua.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 472 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

22 Endereços
13 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

663 População do setor
240910005000017 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Passa e Fica

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 25 de 82 ruas catalogadas.

Comparada à média de Passa e Fica, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços.

IndicadorEsta rua
Score global20
Serviços18
Mobilidade25
Verde0
Conectividade35

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 15/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nestor Marinho?

O CEP da Rua Nestor Marinho, Passa e Fica (RN) é 59218-000.

Quais serviços existem perto da Rua Nestor Marinho?

Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Nestor Marinho?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 472 m.

É seguro morar na Rua Nestor Marinho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nestor Marinho?

O índice de qualidade de vida (20/100) é indicativo e relativo a Passa e Fica: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nestor Marinho?

A Rua Nestor Marinho tem aproximadamente 178 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Nestor Marinho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.