Avenida Flores da Cunha, Formosa / Maria Regina
Alvorada, RS
Avenida Flores da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Alvorada
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Alvorada (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de AlvoradaPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Alvorada (48 vs 42).
Mapa
Resumo
Avenida Flores da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Alvorada
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Alvorada. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Alvorada (48 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes (739 m), EEEM Mário Quintana (862 m) e EMEI Pedro Antônio Pereira de Godoi (960 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 52 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Tele Farmácia 435 m
- Unidade de Referência em Saúde II Saúde 742 m
Serviços Complementares
- Churrascaria Alvorada Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes Ensino 739 m
- EEEM Mário Quintana Ensino 862 m
- EMEI Pedro Antônio Pereira de Godoi Ensino 960 m
- EMEF Professora Alice de Carvalho Ensino 976 m
- Escola Municipal Normélio Pereira de Barcelos Ensino 981 m
- Equilíbrio Academia Esporte 1,2 km
- Corpo de Bombeiros de Alvorada Segurança 790 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 156 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 156 m
- Parada 577 m
- Parada 757 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 52
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Alvorada
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 110 de 991 ruas catalogadas.
Comparada à média de Alvorada, esta rua fica 14% acima da média em serviços, 30% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 57 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Flores da Cunha?
O CEP da Avenida Flores da Cunha, Formosa / Maria Regina, Alvorada (RS) é 94828-300.
Quais serviços existem perto da Avenida Flores da Cunha?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Flores da Cunha?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 156 m.
É seguro morar na Avenida Flores da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Flores da Cunha?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Alvorada: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Flores da Cunha?
A Avenida Flores da Cunha tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Flores da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Formosa / Maria ReginaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.