Rua Marcos Gustavo, Formosa / Maria Regina
Alvorada, RS
Rua Marcos Gustavo se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Alvorada
Via com alta densidade: 402 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Alvorada (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de AlvoradaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Alvorada (36 vs 42).
Mapa
Resumo
Rua Marcos Gustavo se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Alvorada
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Alvorada. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Alvorada (36 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EMEF Professora Alice de Carvalho (477 m), Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes (1,3 km) e Equilíbrio Academia (908 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Tele Farmácia 1,1 km
- Farmácias Associadas Farmácia 1,5 km
Serviços Complementares
- Churrascaria Alvorada Restaurante 912 m
Outros
- EMEF Professora Alice de Carvalho Ensino 477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes Ensino 1,3 km
- Equilíbrio Academia Esporte 908 m
- Corpo de Bombeiros de Alvorada Segurança 743 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Terminal Taimbé, a 460 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal Taimbé 460 m
- Parada 860 m
- Parada 918 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Alvorada
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 319 de 991 ruas catalogadas.
Comparada à média de Alvorada, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 38% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 27 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marcos Gustavo?
O CEP da Rua Marcos Gustavo, Formosa / Maria Regina, Alvorada (RS) é 94824-380.
Quais serviços existem perto da Rua Marcos Gustavo?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Marcos Gustavo?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 460 m.
É seguro morar na Rua Marcos Gustavo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marcos Gustavo?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Alvorada: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marcos Gustavo?
A Rua Marcos Gustavo tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Marcos Gustavo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Formosa / Maria ReginaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.