Rua União, Americana / Sumaré
Alvorada, RS
Rua União conecta você ao resto da cidade com facilidade em Alvorada
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Alvorada (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de AlvoradaPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua União conecta você ao resto da cidade com facilidade em Alvorada
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Alvorada. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Senador Salgado Filho (175 m), Escola São Marcos (738 m) e EE Fundamental Osório (819 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 30 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácias Associadas Farmácia 83 m
Serviços Complementares
- Joaquim Hamburgueria Restaurante 199 m
- Churrascaria Alvorada Restaurante 742 m
Outros
- Escola Senador Salgado Filho Ensino 175 m
- Escola São Marcos Ensino 738 m
- EE Fundamental Osório Ensino 819 m
- Equilíbrio Academia Esporte 746 m
- Parque Parque 110 m
- Polícia Civil Segurança 249 m
- Polícia Militar Segurança 257 m
- Corpo de Bombeiros de Alvorada Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Parada 49 - Sentido POA/ALV, a 54 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 49 - Sentido POA/ALV 54 m
- Parada 49 - Sentido ALV/POA 100 m Linhas: 49
- Parada 126 m
- Parada 48 - Sentido ALV/POA 135 m Linhas: 48
- Parada 195 m
- Parada 216 m
- Parada 359 m
- Parada 373 m
- Parada 427 m
- Parada 50 - Sentido ALV/POA 670 m Linhas: 50
- André Puente - Parada 50 da Americana 804 m
- Terminal Taimbé 920 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Alvorada (30 vs 19).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 30
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Alvorada
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 12 de 991 ruas catalogadas.
Comparada à média de Alvorada, esta rua fica 39% acima da média em serviços, 77% acima da média em mobilidade e 59% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua União?
O CEP da Rua União, Americana / Sumaré, Alvorada (RS) é 94824-190.
Quais serviços existem perto da Rua União?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua União?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 54 m.
É seguro morar na Rua União?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua União?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Alvorada: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua União?
A Rua União tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua União?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Americana / SumaréMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.