Travessa Zeferino Dias, Bela Vista
Alvorada, RS
O entorno de Travessa Zeferino Dias oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Alvorada
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Alvorada (0 a 100). Como calculamos.
Top 29% de AlvoradaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Alvorada (38 vs 42).
Mapa
Resumo
O entorno de Travessa Zeferino Dias oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Alvorada
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Alvorada. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Alvorada (38 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (541 m), Bradesco (640 m) e Pizzaria São João Batista (683 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Espetão Carnes Supermercado 346 m
- Oliveira Supermercado Supermercado 772 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 541 m
- Bradesco Banco 640 m
- Pizzaria São João Batista Restaurante 683 m
- Mundo Animal Lanches Restaurante 741 m
Outros
- Parque Parque 690 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Parada 44 - Sentido POA/ALV (linha 44), a 241 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 44 - Sentido POA/ALV 241 m Linhas: 44
- Parada 44 - Sentido ALV/POA 245 m Linhas: 44
- Parada 43 - Sentido POA/ALV 330 m Linhas: 43
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Alvorada (15 vs 19).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Alvorada
Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 284 de 991 ruas catalogadas.
Comparada à média de Alvorada, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 20% abaixo da média em mobilidade e 21% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 50 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Zeferino Dias?
O CEP da Travessa Zeferino Dias, Bela Vista, Alvorada (RS) é 94836-090.
Quais serviços existem perto da Travessa Zeferino Dias?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Zeferino Dias?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 241 m.
É seguro morar na Travessa Zeferino Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Zeferino Dias?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Alvorada: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Zeferino Dias?
A Travessa Zeferino Dias tem aproximadamente 137 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa Zeferino Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bela VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.