Rua Maria José Kautzmann, Campo da Brazina
Araricá, RS
Rua Maria José Kautzmann se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Araricá
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Araricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de AraricáPosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Araricá (25 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Maria José Kautzmann se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Araricá
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Araricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Araricá (25 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Munícipal de Ensino Fundamental Francisca Isabel (1,2 km), Restaurante e Churrascaria Excelência (242 m) e Ponto das Cucas (279 m).
Serviços Básicos
- Unidade de Saúde da Família Ana Neri Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante e Churrascaria Excelência Restaurante 242 m
- Ponto das Cucas Restaurante 279 m
- Cafeteria Santo André Restaurante 656 m
- Tenda do Pinheiro Restaurante 904 m
Outros
- Ensino Ensino 916 m
- Escola Munícipal de Ensino Fundamental Francisca Isabel Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 382 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 382 m
- Parada 451 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Araricá
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 80 de 201 ruas catalogadas.
Comparada à média de Araricá, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços e 53% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 25 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria José Kautzmann?
O CEP da Rua Maria José Kautzmann, Campo da Brazina, Araricá (RS) é 93880-000.
Quais serviços existem perto da Rua Maria José Kautzmann?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Maria José Kautzmann?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 382 m.
É seguro morar na Rua Maria José Kautzmann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria José Kautzmann?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Araricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria José Kautzmann?
A Rua Maria José Kautzmann tem aproximadamente 98 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Maria José Kautzmann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Campo da BrazinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.