Avenida Ponciano de Vargas, Magnus
Arroio do Sal, RS
Avenida Ponciano de Vargas é referência em comércio e serviços no entorno de Arroio do Sal
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Arroio do Sal (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Arroio do SalPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Arroio do Sal (53 vs 16).
Mapa
Resumo
Avenida Ponciano de Vargas é referência em comércio e serviços no entorno de Arroio do Sal
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Supermercado a 126 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Arroio do Sal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Arroio do Sal (53 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Sicredi (406 m), Banrisul (457 m) e Escola Municipal Aracy Gomes Valim (616 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Gaúcho Supermercado 126 m
- Avenida Supermercado 442 m
- Supermercado Bolão Supermercado 520 m
- Panvel Farmácia 411 m
- Farmácia São João Farmácia 467 m
- Centro de Saúde 24 horas Saúde 535 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 406 m
- Banrisul Banco 457 m
Outros
- Escola Municipal Aracy Gomes Valim Ensino 616 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Estação Rodoviária de Arroio do Sal, a 528 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Arroio do Sal 528 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Arroio do Sal
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 9 de 470 ruas catalogadas.
Comparada à média de Arroio do Sal, esta rua fica 197% acima da média em serviços e 261% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 91 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Ponciano de Vargas?
O CEP da Avenida Ponciano de Vargas, Magnus, Arroio do Sal (RS) é 95585-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Ponciano de Vargas?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Ponciano de Vargas?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 528 m.
É seguro morar na Avenida Ponciano de Vargas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Ponciano de Vargas?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Arroio do Sal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Ponciano de Vargas?
A Avenida Ponciano de Vargas tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Ponciano de Vargas?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Magnus.
Buscar imóveis em MagnusMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.