Júlio Lorenzoni, Parque João XXIII Vasco do Gama
Bento Gonçalves, RS
Júlio Lorenzoni se destaca pela ampla oferta de serviços em Bento Gonçalves
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Bento Gonçalves (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de Bento GonçalvesPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Bento Gonçalves (38 vs 42).
Mapa
Resumo
Júlio Lorenzoni se destaca pela ampla oferta de serviços em Bento Gonçalves
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 490 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Bento Gonçalves. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Bento Gonçalves (38 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Anfiteatro Ivo Da Rolt (510 m), Museu do Imigrante (539 m) e Ginásio Municipal (524 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Andreazza Supermercado 422 m
- Nichetti Supermercado 544 m
- Clínica de Psicologia e Hipnose Rodrigo Meazzi Saúde 490 m
Serviços Complementares
- Papa Burguer Restaurante 354 m
- La Madre Cocina Mexicana Restaurante 458 m
- Anfiteatro Ivo Da Rolt Cultura 510 m
- Museu do Imigrante Cultura 539 m
Outros
- Ginásio Municipal Esporte 524 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 980 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 980 m
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Bento Gonçalves
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 262 de 771 ruas catalogadas.
Comparada à média de Bento Gonçalves, esta rua fica 11% abaixo da média em serviços, 55% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 61 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Júlio Lorenzoni?
O CEP da Júlio Lorenzoni, Parque João XXIII Vasco do Gama, Bento Gonçalves (RS) é 95705-844.
Quais serviços existem perto da Júlio Lorenzoni?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Júlio Lorenzoni?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 980 m.
É seguro morar na Júlio Lorenzoni?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Júlio Lorenzoni?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Bento Gonçalves: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Júlio Lorenzoni?
A Júlio Lorenzoni tem aproximadamente 210 m de extensão.
Para quem é indicada a Júlio Lorenzoni?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque João XXIII Vasco do GamaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.