Rua Isidoro Cavedon, Parque Residencial Morada da Serra
Bento Gonçalves, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Isidoro Cavedon se sobressai em Bento Gonçalves
Via com alta densidade: 339 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Bento Gonçalves (0 a 100). Como calculamos.
Top 46% de Bento GonçalvesPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Bento Gonçalves (33 vs 42).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Isidoro Cavedon se sobressai em Bento Gonçalves
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Bento Gonçalves. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Bento Gonçalves (33 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Univates (873 m), EMEF Doutor Tancredo de Almeida Neves (1,2 km) e Ponto X (391 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 32 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Apolo Supermercado 515 m
Serviços Complementares
- Ponto X Restaurante 391 m
- Cafe do Bloco A Restaurante 820 m
- Cafe do Bloco CD Restaurante 857 m
- Cafe do Bloco B/J Restaurante 883 m
- Cultura Cultura 743 m
Outros
- Univates Ensino 873 m
- EMEF Doutor Tancredo de Almeida Neves Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 834 m da rua.
Ônibus
- Parada 834 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 32
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Bento Gonçalves
Esta rua está no percentil 54 do município (score global). Posição 354 de 771 ruas catalogadas.
Comparada à média de Bento Gonçalves, esta rua fica 51% abaixo da média em serviços, 61% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Isidoro Cavedon?
O CEP da Rua Isidoro Cavedon, Parque Residencial Morada da Serra, Bento Gonçalves (RS) é 95708-000.
Quais serviços existem perto da Rua Isidoro Cavedon?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Isidoro Cavedon?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 834 m.
É seguro morar na Rua Isidoro Cavedon?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Isidoro Cavedon?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Bento Gonçalves: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Isidoro Cavedon?
A Rua Isidoro Cavedon tem aproximadamente 925 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Isidoro Cavedon?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque Residencial Morada da SerraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.