Rua Luiz Tomedi, Juventude da Enologia
Bento Gonçalves, RS
Rua Luiz Tomedi se destaca pela ampla oferta de serviços em Bento Gonçalves
Via com alta densidade: 142 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Bento Gonçalves (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Bento GonçalvesPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Bento Gonçalves (67 vs 42).
Mapa
Resumo
Rua Luiz Tomedi se destaca pela ampla oferta de serviços em Bento Gonçalves
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Via com alta densidade: 142 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Bento Gonçalves. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Bento Gonçalves (67 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual de Ensino Médio Imaculada Conceição (87 m), IFRS - Campus Bento Gonçalves (337 m) e Multirão (375 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Grepar Supermercado 412 m
- Farmácia Farmácia 429 m
- Mina Farmácia 439 m
Serviços Complementares
- Restaurante Buffet Grill Restaurante 282 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Médio Imaculada Conceição Ensino 87 m
- IFRS - Campus Bento Gonçalves Ensino 337 m
- Multirão Ensino 375 m
- Colégio Sagrado Coração de Jesus Ensino 559 m
- Engenharia do Corpo Esporte 418 m
- Parque Parque 493 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rodoviária de Bento Gonçalves, a 535 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de Bento Gonçalves 535 m
- Parada 720 m
- Parada 742 m
- Parada 884 m
- Parada 900 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Bento Gonçalves (30 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Bento Gonçalves
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 16 de 771 ruas catalogadas.
Comparada à média de Bento Gonçalves, esta rua fica 60% acima da média em serviços, 21% abaixo da média em mobilidade e 550% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 99 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz Tomedi?
O CEP da Rua Luiz Tomedi, Juventude da Enologia, Bento Gonçalves (RS) é 95701-004.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz Tomedi?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz Tomedi?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 535 m.
É seguro morar na Rua Luiz Tomedi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Tomedi?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Bento Gonçalves: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz Tomedi?
A Rua Luiz Tomedi tem aproximadamente 386 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Luiz Tomedi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Juventude da EnologiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.