Rua Sebastião Fontanive, Cohab

Bento Gonçalves, RS

Rua Sebastião Fontanive é referência em comércio e serviços no entorno de Bento Gonçalves

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 95705-692
  • Extensão: 103 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Bento Gonçalves (0 a 100). Como calculamos.

Top 77% de Bento Gonçalves

Posição relativa dentro do município.

Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Bento Gonçalves (22 vs 42).

Mapa

Resumo

Rua Sebastião Fontanive é referência em comércio e serviços no entorno de Bento Gonçalves

No coração de Bento Gonçalves, Rua Sebastião Fontanive conta com supermercado a 912 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Um aspecto a considerar: transporte público mais próximo a 1048 metros. O CEP principal é 95705692.

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1048 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

11 Endereços
8 Serviços a 500 m
1,0 km Parada mais próxima
22 Score global Posição 591 de 771
27 Score serviços
18 Score mobilidade
103 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Bento Gonçalves. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 27

Score de 27 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Bento Gonçalves (27 vs 62).

Mobilidade 18

Score de 18 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Bento Gonçalves (18 vs 51).

Conectividade 37

Score de 37 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Bento Gonçalves (37 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Anfiteatro Ivo Da Rolt (1,1 km), Museu do Imigrante (1,1 km) e La Taberna Bistrô Bier (183 m).

Serviços Básicos

  • Andreazza Supermercado 912 m
  • Nichetti Supermercado 1,0 km
  • Clínica de Psicologia e Hipnose Rodrigo Meazzi Saúde 956 m

Serviços Complementares

  • La Taberna Bistrô Bier Restaurante 183 m
  • Papa Burguer Restaurante 934 m
  • La Madre Cocina Mexicana Restaurante 1,0 km
  • Anfiteatro Ivo Da Rolt Cultura 1,1 km
  • Museu do Imigrante Cultura 1,1 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,0 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,4 km

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
11 Domicílios

Comparativo com Bento Gonçalves

Esta rua está no percentil 23 do município (score global). Posição 591 de 771 ruas catalogadas.

Comparada à média de Bento Gonçalves, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços, 65% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global22
Serviços27
Mobilidade18
Verde0
Conectividade37

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Sebastião Fontanive?

O CEP da Rua Sebastião Fontanive, Cohab, Bento Gonçalves (RS) é 95705-692.

Quais serviços existem perto da Rua Sebastião Fontanive?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Sebastião Fontanive?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.

É seguro morar na Rua Sebastião Fontanive?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sebastião Fontanive?

O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Bento Gonçalves: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Sebastião Fontanive?

A Rua Sebastião Fontanive tem aproximadamente 103 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Sebastião Fontanive?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cohab.

Buscar imóveis em Cohab

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.