Rua Guilherme Hartmann, Centro

Brochier, RS

Poucos minutos separam Rua Guilherme Hartmann das principais linhas de transporte de Brochier

Transporte público a apenas 75 metros

  • CEP: 95790-000
  • Extensão: 243 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brochier (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Brochier

Posição relativa dentro do município.

Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Brochier (25 vs 25).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Guilherme Hartmann das principais linhas de transporte de Brochier

Localizada em Brochier, a Rua Guilherme Hartmann conta com supermercado a 568 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 75 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 95790000.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 75 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

8 Endereços
3 Serviços a 500 m
75 m Parada mais próxima
25 Score global Posição 20 de 78
28 Score serviços
45 Score mobilidade
243 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Brochier. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 28

Score de 28 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Brochier (28 vs 21).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Brochier (45 vs 55).

Conectividade 23

Score de 23 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Brochier (23 vs 18).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 75 m

Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Brochier (25 vs 25).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, EMEF Leonar Ricardo Bauer (285 m), Delegacia de policia (495 m) e Supermercado Vier (568 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Vier Supermercado 568 m

Outros

  • EMEF Leonar Ricardo Bauer Ensino 285 m
  • Delegacia de policia Segurança 495 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 75 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 75 m
  • Parada 87 m
  • Parada 226 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

8 Endereços
2 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

452 População do setor
430265905000001 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Brochier

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 20 de 78 ruas catalogadas.

Comparada à média de Brochier, esta rua fica 29% acima da média em serviços e 18% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global25
Serviços28
Mobilidade45
Verde0
Conectividade23

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Guilherme Hartmann?

O CEP da Rua Guilherme Hartmann, Centro, Brochier (RS) é 95790-000.

Quais serviços existem perto da Rua Guilherme Hartmann?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Guilherme Hartmann?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 75 m.

É seguro morar na Rua Guilherme Hartmann?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guilherme Hartmann?

O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Brochier: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Guilherme Hartmann?

A Rua Guilherme Hartmann tem aproximadamente 243 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Guilherme Hartmann?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.