Rua Alcindo Tavares, Centro
Caçapava do Sul, RS
Bem servida e acessível, Rua Alcindo Tavares oferece praticidade no dia a dia em Caçapava do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caçapava do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Caçapava do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caçapava do Sul (50 vs 32).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Alcindo Tavares oferece praticidade no dia a dia em Caçapava do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Supermercado a 166 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caçapava do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caçapava do Sul (50 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola de Educação Infantil Arco Íris (335 m), Farmácia Municipal (240 m) e Farmácias Droga Giro - Matriz (421 m).
Serviços Básicos
- Mercado Jaime Supermercado 166 m
- Farmácia Municipal Farmácia 240 m
- Farmácias Droga Giro - Matriz Farmácia 421 m
- Hospital Caridade Dr Victor Lang Saúde 417 m
- Pronto Atendimento - Emergência Saúde 432 m
Outros
- Escola de Educação Infantil Arco Íris Ensino 335 m
- Esporte Esporte 446 m
- Brigada Militar Segurança 69 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 417 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 417 m
- Parada 584 m
- Parada 740 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caçapava do Sul
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 34 de 332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caçapava do Sul, esta rua fica 83% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 95 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 50 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alcindo Tavares?
O CEP da Rua Alcindo Tavares, Centro, Caçapava do Sul (RS) é 96570-000.
Quais serviços existem perto da Rua Alcindo Tavares?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Alcindo Tavares?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 417 m.
É seguro morar na Rua Alcindo Tavares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alcindo Tavares?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Caçapava do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alcindo Tavares?
A Rua Alcindo Tavares tem aproximadamente 124 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Alcindo Tavares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.