Avenida João Neves Fontoura, Centro
Cachoeira do Sul, RS
Quem mora em Avenida João Neves Fontoura tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cachoeira do Sul
Via com alta densidade: 162 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeira do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Cachoeira do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Avenida João Neves Fontoura tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cachoeira do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 162 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 450 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicredi (422 m), Escola Ulbra São Pedro (391 m) e Escola Estadual de Ensino Fundamental Angelina Salzano Vieira da Cunha (460 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 28 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Tchê Farmácias Farmácia 489 m
- Consultório Dra Luísa Loreto - Ginecologista Saúde 369 m
- Clínica Médica Saúde 394 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 422 m
- Restaurante La Barka Restaurante 68 m
- Restaurante Restaurante 169 m
- Hamburgueria Artesanal Restaurante 427 m
- Ristorante La Pasta Restaurante 446 m
- Refeitório da UFSM Restaurante 497 m
Outros
- Escola Ulbra São Pedro Ensino 391 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Angelina Salzano Vieira da Cunha Ensino 460 m
- UNOPAR Ensino 850 m
- Escola Adventista Ensino 1,4 km
- Parque Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 221 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 221 m
- Parada 226 m
- Parada 387 m
- Parada 433 m
- Parada 437 m
- Parada 446 m
- Parada 515 m
- Parada 519 m
- Parada 573 m
- Parada 630 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cachoeira do Sul (5 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 28
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeira do Sul
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 25 de 460 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeira do Sul, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 86% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida João Neves Fontoura?
O CEP da Avenida João Neves Fontoura, Centro, Cachoeira do Sul (RS) é 96506-176.
Quais serviços existem perto da Avenida João Neves Fontoura?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida João Neves Fontoura?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 221 m.
É seguro morar na Avenida João Neves Fontoura?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida João Neves Fontoura?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida João Neves Fontoura?
A Avenida João Neves Fontoura tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida João Neves Fontoura?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.