Avenida Marcelo Gama, Tibiraçá
Cachoeira do Sul, RS
Bem servida e acessível, Avenida Marcelo Gama oferece praticidade no dia a dia em Cachoeira do Sul
Via com alta densidade: 300 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeira do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Cachoeira do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Marcelo Gama oferece praticidade no dia a dia em Cachoeira do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 300 endereços cadastrados
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Sicredi (747 m), EMEF Milton da Cruz (172 m) e EMEI Sonho Meu (303 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 116 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Bulsing Supermercado 179 m
- Mercado Marques Supermercado 427 m
- Mercado São Lucas Supermercado 430 m
- Stok Center Supermercado 534 m
- Tischler Supermercado 756 m
- Farmácias São João Farmácia 22 m
- Farmasul Farmácia 194 m
- Agafarma Farmácia 795 m
- Centro Social Urbano Saúde 207 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 747 m
- Grill Churrascaria e Restaurante Restaurante 123 m
- Restaurante La Barka Restaurante 209 m
- Refeitório da UFSM Restaurante 811 m
- Restaurante Restaurante 1,2 km
Outros
- EMEF Milton da Cruz Ensino 172 m
- EMEI Sonho Meu Ensino 303 m
- EMEF Dinah Neri Pereira Ensino 328 m
- EEEM Cel. Ciro Carvalho de Abreu Ensino 357 m
- EMEI Recanto dos Baixinhos Ensino 419 m
- SENAI Ensino 431 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Angelina Salzano Vieira da Cunha Ensino 559 m
- EEI Rica Carvalho Bernardes Ensino 600 m
- Escola Estadual Vital Brasil Ensino 629 m
- EMEF Dr. Getúlio Vargas Ensino 651 m
- Escola Ulbra São Pedro Ensino 666 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândida Fortes Brandão Ensino 835 m
- UNOPAR Ensino 1,1 km
- Escola Adventista Ensino 1,1 km
- Sociedade União Cachoeirense (SUC) (FECHADO) Esporte 710 m
- Parque Parque 839 m
- 35º Batalhão de Polícia Militar de Cachoeira do Sul (35º BPM) Segurança 234 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 128 m da rua. Ao todo, 25 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 128 m
- Parada 148 m
- Parada 177 m
- Parada 191 m
- Parada 224 m
- Parada 272 m
- Parada 287 m
- Parada 311 m
- Parada 345 m
- Parada 381 m
- Parada 396 m
- Parada 420 m
- Parada 429 m
- Parada 493 m
- Parada 518 m
- Parada 531 m
- Parada 538 m
- Parada 553 m
- Parada 626 m
- Parada 721 m
- Parada 727 m
- Parada 780 m
- Parada 787 m
- Parada 824 m
- Parada 829 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cachoeira do Sul (15 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 116
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeira do Sul
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 3 de 460 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeira do Sul, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 29% acima da média em mobilidade e 459% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Marcelo Gama?
O CEP da Avenida Marcelo Gama, Tibiraçá, Cachoeira do Sul (RS) é 96503-168.
Quais serviços existem perto da Avenida Marcelo Gama?
Foram identificados 31 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Marcelo Gama?
Existem 25 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 128 m.
É seguro morar na Avenida Marcelo Gama?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Marcelo Gama?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Marcelo Gama?
A Avenida Marcelo Gama tem aproximadamente 3,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Marcelo Gama?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em TibiraçáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.