Rua Juvencio Soares, Parque Scopel
Cachoeira do Sul, RS
Rua Juvencio Soares reúne uma das maiores concentrações de serviços de Cachoeira do Sul
Via com alta densidade: 301 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeira do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Cachoeira do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Juvencio Soares reúne uma das maiores concentrações de serviços de Cachoeira do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Cresol (129 m), Sicredi (176 m) e Seac (47 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 25 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Tischler Supermercado 128 m
- Minimercado da Volta Supermercado 1,3 km
- Mercado Charqueada Supermercado 1,4 km
- Agafarma Farmácia 84 m
- São João Farmácia 317 m
Serviços Complementares
- Cresol Banco 129 m
- Sicredi Banco 176 m
- Quiero Café Restaurante 119 m
- Casa de Pedra Victor Razzera Restaurante 126 m
- Churrascaria Querência Restaurante 309 m
- Refeitório da UFSM Restaurante 356 m
- Pety Lanches Restaurante 1,2 km
- Avalanches Restaurante 1,3 km
Outros
- Seac Ensino 47 m
- EEEF Juvêncio Soares Ensino 75 m
- Escola Adventista Ensino 138 m
- UNOPAR Ensino 293 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Dr. Liberato Salzano Vieira da Cunha Ensino 803 m
- E.M.E.F. Mário Godoy Ilha Ensino 1,2 km
- Grêmio Náutico Tamandaré Esporte 182 m
- Escola Tonho Natação Esporte 496 m
- Caiçara Piscina Tênis Clube Esporte 1,2 km
- Associação Atlética Banco do Brasil (AABB) Esporte 1,5 km
- Parque Parque 232 m
- Delegacia de Polícia Civil Segurança 538 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 321 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 321 m
- Parada 351 m
- Parada 445 m
- Parada 765 m
- Parada 805 m
- Parada 904 m
- Parada 928 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- A. Brandão / L. Souza 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cachoeira do Sul (30 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 25
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeira do Sul
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 12 de 460 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeira do Sul, esta rua fica 20% acima da média em serviços e 1019% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 76 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Juvencio Soares?
O CEP da Rua Juvencio Soares, Parque Scopel, Cachoeira do Sul (RS) é 96501-366.
Quais serviços existem perto da Rua Juvencio Soares?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Juvencio Soares?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 321 m.
É seguro morar na Rua Juvencio Soares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juvencio Soares?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Cachoeira do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Juvencio Soares?
A Rua Juvencio Soares tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Juvencio Soares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque ScopelMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.