Avenida Francisco Brochado da Rocha, Imbuí
Cachoeirinha, RS
Avenida Francisco Brochado da Rocha é referência em comércio e serviços no entorno de Cachoeirinha
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeirinha (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de CachoeirinhaScore de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cachoeirinha (67 vs 30).
Mapa
Resumo
Avenida Francisco Brochado da Rocha é referência em comércio e serviços no entorno de Cachoeirinha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 133 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeirinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cachoeirinha (67 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (90 m), Itaú (834 m) e Clube de Futebol: Onze Unidos (154 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 74 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Felini Supermercado 14 m
- Farmácia Raupp Farmácia 31 m
- Maxxi Econômica Farmácia 192 m
- Centro Clínico Gaúcho Saúde 133 m
- U.B.S Cohab Diamantino Dornelles Saúde 514 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 90 m
- Itaú Banco 834 m
- La Fiuza Restaurante 32 m
- Bagatini Restaurante 163 m
- Pasmania Restaurante 290 m
- Oca de Savóia Restaurante 720 m
- Churrascaria Ponto da Carne Restaurante 826 m
Outros
- Clube de Futebol: Onze Unidos Esporte 154 m
- Bio Action Esporte 237 m
- Grêmio Esportivo Palmeira F.C. Esporte 302 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Parada 51, a 24 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 51 24 m
- Parada 50 231 m Linhas: 50
- Parada 52 345 m
- Parada 562 m
- Parada 700 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 74
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeirinha
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 4 de 965 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeirinha, esta rua fica 101% acima da média em serviços, 152% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Francisco Brochado da Rocha?
O CEP da Avenida Francisco Brochado da Rocha, Imbuí, Cachoeirinha (RS) é 94935-200.
Quais serviços existem perto da Avenida Francisco Brochado da Rocha?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Francisco Brochado da Rocha?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 24 m.
É seguro morar na Avenida Francisco Brochado da Rocha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Francisco Brochado da Rocha?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Cachoeirinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Francisco Brochado da Rocha?
A Avenida Francisco Brochado da Rocha tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Francisco Brochado da Rocha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Imbuí.
Buscar imóveis em ImbuíMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.