Avenida Major Alberto Bins, Parque Brasília
Cachoeirinha, RS
A variedade de serviços no entorno de Avenida Major Alberto Bins facilita o cotidiano em Cachoeirinha
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeirinha (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de CachoeirinhaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cachoeirinha (38 vs 30).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Major Alberto Bins facilita o cotidiano em Cachoeirinha
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeirinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cachoeirinha (38 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (797 m), Grêmio Esportivo Palmeira F.C. (300 m) e Clube de Futebol: Onze Unidos (609 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 33 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Felini Supermercado 547 m
- J.J. Serviços Médicos Saúde 692 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 797 m
- Churrascaria Ponto da Carne Restaurante 657 m
- Pizzaria Fratelli Restaurante 798 m
- Cultura Cultura 851 m
Outros
- Grêmio Esportivo Palmeira F.C. Esporte 300 m
- Clube de Futebol: Onze Unidos Esporte 609 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Parada 54, a 644 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 54 644 m
- Parada 52 779 m
- Parada 51 1,0 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 33
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeirinha
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 81 de 965 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeirinha, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 22% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Major Alberto Bins?
O CEP da Avenida Major Alberto Bins, Parque Brasília, Cachoeirinha (RS) é 94935-440.
Quais serviços existem perto da Avenida Major Alberto Bins?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Major Alberto Bins?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 644 m.
É seguro morar na Avenida Major Alberto Bins?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Major Alberto Bins?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Cachoeirinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Major Alberto Bins?
A Avenida Major Alberto Bins tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Major Alberto Bins?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque BrasíliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.