Travessa Manoel Pereira Pinto, Vila City
Cachoeirinha, RS
Praticidade define Travessa Manoel Pereira Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Cachoeirinha
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cachoeirinha (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de CachoeirinhaPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cachoeirinha (34 vs 30).
Mapa
Resumo
Praticidade define Travessa Manoel Pereira Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Cachoeirinha
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cachoeirinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cachoeirinha (34 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (1,2 km), Clube de Futebol: Onze Unidos (262 m) e Grêmio Esportivo Palmeira F.C. (463 m).
Serviços Básicos
- Mercado Felini Supermercado 429 m
- U.B.S Cohab Diamantino Dornelles Saúde 855 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,2 km
- Oca de Savóia Restaurante 407 m
- CIC Restaurante 1,1 km
- Churrascaria Ponto da Carne Restaurante 1,2 km
Outros
- Clube de Futebol: Onze Unidos Esporte 262 m
- Grêmio Esportivo Palmeira F.C. Esporte 463 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 306 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 306 m
- Parada 585 m
- Parada 802 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cachoeirinha
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 169 de 965 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cachoeirinha, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Manoel Pereira Pinto?
O CEP da Travessa Manoel Pereira Pinto, Vila City, Cachoeirinha (RS) é 94935-430.
Quais serviços existem perto da Travessa Manoel Pereira Pinto?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Manoel Pereira Pinto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 306 m.
É seguro morar na Travessa Manoel Pereira Pinto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Manoel Pereira Pinto?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Cachoeirinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Manoel Pereira Pinto?
A Travessa Manoel Pereira Pinto tem aproximadamente 136 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa Manoel Pereira Pinto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila CityMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.