Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet, Parque Residencial do Arroio Duro
Camaquã, RS
A variedade de serviços no entorno de Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet facilita o cotidiano em Camaquã
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Camaquã (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de CamaquãPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Camaquã (48 vs 26).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet facilita o cotidiano em Camaquã
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Camaquã. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Camaquã (48 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (546 m), Banrisul (551 m) e Colégio Romano São Lucas (266 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 72 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 608 m
- Panvel Farmácia 646 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 546 m
- Banrisul Banco 551 m
- Restaurante e Lancheria 125 Restaurante 526 m
- Bistrô Restaurante 684 m
Outros
- Ensino Ensino 122 m
- Colégio Romano São Lucas Ensino 266 m
- Colégio Contemporâneo Ensino 284 m
- Escola Manoel da Silva Pacheco Ensino 1,0 km
- Brigada Militar Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 586 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 586 m
- Parada 875 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 72
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Camaquã
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 29 de 375 ruas catalogadas.
Comparada à média de Camaquã, esta rua fica 35% acima da média em serviços e 122% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 67 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
O CEP da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet, Parque Residencial do Arroio Duro, Camaquã (RS) é 96789-102.
Quais serviços existem perto da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 586 m.
É seguro morar na Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Camaquã: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
A Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Parque Residencial do Arroio DuroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.