Rua Cirino Berghann, 25 de Julho
Campo Bom, RS
Quem mora em Rua Cirino Berghann tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Bom
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Bom (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Campo BomPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Bom (33 vs 16).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Cirino Berghann tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Bom
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Bom. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Bom (33 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental 25 de Julho (201 m), Centro de Educação Integrada - CEI (454 m) e Escola Estadual de Ensino Médio Ildefonso Pinto (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supper Rissul Supermercado 1,4 km
Serviços Complementares
- Beira Rio Restaurante 892 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental 25 de Julho Ensino 201 m
- Centro de Educação Integrada - CEI Ensino 454 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Ildefonso Pinto Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Estação Rodoviária de Campo Bom, a 456 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Campo Bom 456 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Bom
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 28 de 698 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Bom, esta rua fica 37% acima da média em serviços e 50% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cirino Berghann?
O CEP da Rua Cirino Berghann, 25 de Julho, Campo Bom (RS) é 93700-000.
Quais serviços existem perto da Rua Cirino Berghann?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cirino Berghann?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.
É seguro morar na Rua Cirino Berghann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cirino Berghann?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Campo Bom: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cirino Berghann?
A Rua Cirino Berghann tem aproximadamente 757 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Cirino Berghann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em 25 de JulhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.