Rua Frederico Theodoro Gewehr, Pôr-do-Sol
Candelária, RS
Rua Frederico Theodoro Gewehr é referência em comércio e serviços no entorno de Candelária
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Candelária (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de CandeláriaPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Candelária (41 vs 38).
Mapa
Resumo
Rua Frederico Theodoro Gewehr é referência em comércio e serviços no entorno de Candelária
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 429 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Candelária. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Candelária (41 vs 38).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (486 m), Caixa Econômica Federal (514 m) e Banrisul (582 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Wollmann Supermercado 557 m
- Tchê Farmácias Farmácia 390 m
- Hospital Candelária Saúde 429 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 486 m
- Caixa Econômica Federal Banco 514 m
- Banrisul Banco 582 m
- Sicoob Banco 585 m
- Banco do Brasil Banco 637 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária de Candelária, a 397 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de Candelária 397 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Candelária
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 21 de 102 ruas catalogadas.
Comparada à média de Candelária, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Frederico Theodoro Gewehr?
O CEP da Rua Frederico Theodoro Gewehr, Pôr-do-Sol, Candelária (RS) é 96930-000.
Quais serviços existem perto da Rua Frederico Theodoro Gewehr?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Frederico Theodoro Gewehr?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 397 m.
É seguro morar na Rua Frederico Theodoro Gewehr?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Frederico Theodoro Gewehr?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Candelária: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Frederico Theodoro Gewehr?
A Rua Frederico Theodoro Gewehr tem aproximadamente 452 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Frederico Theodoro Gewehr?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Pôr-do-SolMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.