Avenida Jenny Chaves Fleck, Quinta da Serra
Canela, RS
O entorno de Avenida Jenny Chaves Fleck oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Canela
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canela (0 a 100). Como calculamos.
Top 60% de CanelaPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canela (30 vs 47).
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Jenny Chaves Fleck oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Canela
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canela. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canela (30 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Ciclo (371 m), Food House (401 m) e Raffa's (468 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Food House Restaurante 401 m
- Raffa's Restaurante 468 m
- The Petit Restaurante 487 m
- Chef Liz Blanc Restaurante 487 m
- El Greko Restaurante 488 m
- Boteco Me Gusta Restaurante 491 m
- La em Casa Restaurante Restaurante 492 m
Outros
- Ciclo Esporte 371 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 457 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 457 m
- Brocker BusTour 05 550 m
- Parada 572 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Canela
Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 295 de 490 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canela, esta rua fica 45% abaixo da média em serviços, 33% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 38 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Jenny Chaves Fleck?
O CEP da Avenida Jenny Chaves Fleck, Quinta da Serra, Canela (RS) é 95680-160.
Quais serviços existem perto da Avenida Jenny Chaves Fleck?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Avenida Jenny Chaves Fleck?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 457 m.
É seguro morar na Avenida Jenny Chaves Fleck?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Jenny Chaves Fleck?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Canela: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Jenny Chaves Fleck?
A Avenida Jenny Chaves Fleck tem aproximadamente 428 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Jenny Chaves Fleck?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Quinta da SerraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.