Rua Flavio Manke, Vila Nova
Canguçu, RS
Rua Flavio Manke se destaca pela ampla oferta de serviços em Canguçu
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canguçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de CanguçuPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canguçu (35 vs 37).
Mapa
Resumo
Rua Flavio Manke se destaca pela ampla oferta de serviços em Canguçu
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canguçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canguçu (35 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Museu Municipal Capitão Henrique José Barbosa (571 m), Biblioteca Pública Municipal (578 m) e Escola de Educação Infantil São João (500 m).
Serviços Básicos
- Preço Bom Supermercado 708 m
- Farmácia Farmácia 643 m
Serviços Complementares
- Museu Municipal Capitão Henrique José Barbosa Cultura 571 m
- Biblioteca Pública Municipal Cultura 578 m
Outros
- Escola de Educação Infantil São João Ensino 500 m
- Parque Parque 530 m
- Playground do Marco Zero Parque 620 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 674 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 674 m
- Parada 696 m
- Parada 728 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Canguçu (30 vs 48).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Canguçu
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 101 de 337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canguçu, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços e 37% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 36 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 41 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Flavio Manke?
O CEP da Rua Flavio Manke, Vila Nova, Canguçu (RS) é 96600-000.
Quais serviços existem perto da Rua Flavio Manke?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Flavio Manke?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 674 m.
É seguro morar na Rua Flavio Manke?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flavio Manke?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Canguçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Flavio Manke?
A Rua Flavio Manke tem aproximadamente 91 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Flavio Manke?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila NovaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.