Rua Theodoro Timm, Triângulo
Canguçu, RS
Ônibus, metrô ou trem: Rua Theodoro Timm coloca você perto de tudo em Canguçu
Transporte público a apenas 36 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canguçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 36% de CanguçuPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canguçu (32 vs 37).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Theodoro Timm coloca você perto de tudo em Canguçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canguçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Farmácia Municipal (1,3 km), Padaria Pao Doce (501 m) e Preço Bom (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 455 m
- Preço Bom Supermercado 1,3 km
- Farmácia Municipal Farmácia 1,3 km
- Farmácia Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Padaria Pao Doce Restaurante 501 m
Outros
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 36 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 36 m
- Parada 289 m
- Parada 296 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Comparativo com Canguçu
Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 122 de 337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canguçu, esta rua fica 42% abaixo da média em serviços, 36% acima da média em mobilidade e 90% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 51 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Theodoro Timm?
O CEP da Rua Theodoro Timm, Triângulo, Canguçu (RS) é 96600-000.
Quais serviços existem perto da Rua Theodoro Timm?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Theodoro Timm?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 36 m.
É seguro morar na Rua Theodoro Timm?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Theodoro Timm?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Canguçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Theodoro Timm?
A Rua Theodoro Timm tem aproximadamente 205 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Theodoro Timm?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Triângulo.
Buscar imóveis em TriânguloMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.