Avenida Santos Ferreira, Olaria
Canoas, RS
Avenida Santos Ferreira concentra uma oferta de serviços acima da média em Canoas
Via com alta densidade: 1072 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CanoasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Santos Ferreira concentra uma oferta de serviços acima da média em Canoas
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Santos Ferreira: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Santos Ferreira apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 99% das ruas catalogadas em Canoas.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banrisul (62 m), Caixa Econômica Federal (141 m) e Santander (166 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 214 religiosos, 16 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 72 m
- Supermercado Viezzer Supermercado 166 m
- Comercial e Bazar Doujoto Supermercado 334 m
- Super Shop Supermercado 383 m
- Supermercado Nazaré Supermercado 458 m
- Farmácia Agafarma Farmácia 50 m
- Ephicacea Farmácia de Manipulação Farmácia 81 m
- Farmácia Básica Municipal de Canoas Farmácia 88 m
- Farmácia Popular Farma Farmácia 305 m
- Droga Raia Farmácia 331 m
- UBS Estância Velha Saúde 680 m
- UBS Olária Saúde 712 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 62 m
- Caixa Econômica Federal Banco 141 m
- Santander Banco 166 m
- Bradesco Banco 169 m
- Itaú Banco 172 m
- Don Vincenzo Restaurante 20 m
- Líder do X Restaurante 37 m
- Hiper Xis Restaurante 58 m
- Casa Della Pizza Restaurante 78 m
- Grillo Churrascaria Restaurante 154 m
- Churrascaria Vitória Restaurante 305 m
- Rapach Romani Restaurante 315 m
- Restaurante Dom Antonio Restaurante 845 m
- Biblioteca Pública Municipal João Palma da Silva Cultura 348 m
Outros
- Centro Educacional Geração Vida - Unidade Olaria Ensino 134 m
- Escola de Educação Infantil Formiguinha Ensino 161 m
- E.M.E.I. Vó Babali Ensino 333 m
- Ulbra Paz Ensino 554 m
- Escola Estadual Jasmelino Jardim Ensino 881 m
- EMEF Tancredo de Almeida Neves Ensino 924 m
- Associação Atlética Banco do Brasil Esporte 328 m
- 08º Batalhão de Bombeiro Militar Segurança 19 m
- Delegacia Polícia Civil Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 11 m da rua. Ao todo, 33 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 11 m
- Parada 18 m
- Parada 26 m
- Parada 36 m
- Parada 52 m
- Parada 62 m
- Parada 74 m
- Parada 78 m
- Parada 106 m
- Parada 119 m
- Parada 131 m
- Parada 137 m
- Parada 167 m
- Parada 177 m
- Parada 193 m
- Parada 248 m
- Parada 274 m
- Parada 282 m
- Parada 311 m
- Parada 340 m
- Parada 406 m
- Parada 453 m
- Parada 459 m
- Parada 468 m
- Parada 576 m
- Parada 632 m
- Parada 666 m
- Parada 686 m
- Parada 720 m
- Parada 888 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 2
- Religiosos: 214
- Outros: 16
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Canoas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 17 de 1.628 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canoas, esta rua fica 17% acima da média em serviços, 85% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Santos Ferreira?
O CEP da Avenida Santos Ferreira, Olaria, Canoas (RS) é 92010-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Santos Ferreira?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Santos Ferreira?
Existem 33 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 11 m.
É seguro morar na Avenida Santos Ferreira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Santos Ferreira?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Santos Ferreira?
A Avenida Santos Ferreira tem aproximadamente 5,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Santos Ferreira?
Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 80/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Santos Ferreira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em OlariaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.