Rua Luciana de Abreu, Mathias Velho
Canoas, RS
Rua Luciana de Abreu concentra uma oferta de serviços acima da média em Canoas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.
Top 43% de CanoasPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canoas (39 vs 52).
Mapa
Resumo
Rua Luciana de Abreu concentra uma oferta de serviços acima da média em Canoas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 486 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1043 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, EMEF Gonçalves Dias (689 m), UBS Natal (486 m) e UBS Cerne (898 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mini Mercado e Açougue Renascer Supermercado 765 m
- Mini Mercado e Fruteira Sinal Supermercado 812 m
- Supermercado Irmãos Welter Supermercado 868 m
- Hiper Bem Supermercado 1,0 km
- UBS Natal Saúde 486 m
- UBS Cerne Saúde 898 m
- UBS União Saúde 1,0 km
Outros
- EMEF Gonçalves Dias Ensino 689 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,0 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com Canoas
Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 702 de 1.628 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canoas, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços, 67% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luciana de Abreu?
O CEP da Rua Luciana de Abreu, Mathias Velho, Canoas (RS) é 92325-470.
Quais serviços existem perto da Rua Luciana de Abreu?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luciana de Abreu?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Luciana de Abreu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luciana de Abreu?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luciana de Abreu?
A Rua Luciana de Abreu tem aproximadamente 426 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luciana de Abreu?
Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luciana de Abreu?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Mathias VelhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.