Rua Manoel Fiel, Harmonia
Canoas, RS
Rua Manoel Fiel é referência em comércio e serviços no entorno de Canoas
Serviço de saúde a apenas 42 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de CanoasPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Canoas (48 vs 52).
Mapa
Resumo
Rua Manoel Fiel é referência em comércio e serviços no entorno de Canoas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a apenas 42 metros
- Serviço de saúde a 42 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Manoel Fiel é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Fiel apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 78% das ruas catalogadas em Canoas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Canoas (48 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Associação Beneficente e Educadora Vó Maria (73 m), EMEI Mãe Augusta (541 m) e Sagitar (709 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mini Mercado e Açougue Renascer Supermercado 696 m
- Supermercado Irmãos Welter Supermercado 700 m
- Mini Mercado e Fruteira Sinal Supermercado 714 m
- Sagitar Farmácia 709 m
- UBS Santo Operário Saúde 42 m
Outros
- Associação Beneficente e Educadora Vó Maria Ensino 73 m
- EMEI Mãe Augusta Ensino 541 m
- Parque Parque 736 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 903 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 903 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Canoas (15 vs 6).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Canoas
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 361 de 1.628 ruas catalogadas.
Comparada à média de Canoas, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 57% abaixo da média em mobilidade e 148% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Fiel?
O CEP da Rua Manoel Fiel, Harmonia, Canoas (RS) é 92325-160.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Fiel?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Fiel?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 903 m.
É seguro morar na Rua Manoel Fiel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Fiel?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Fiel?
A Rua Manoel Fiel tem aproximadamente 490 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Fiel?
Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 48/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel Fiel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em HarmoniaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.