Rua Tomé de Souza, Nossa Senhora das Graças

Canoas, RS

Quem mora em Rua Tomé de Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Canoas

Transporte público a apenas 73 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 92110-060
  • Extensão: 648 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Canoas

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Canoas (53 vs 52).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Tomé de Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Canoas

Quem percorre Rua Tomé de Souza, em Canoas, conta com supermercado a 391 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 648 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Transporte público a apenas 73 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 92110060.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 73 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Tomé de Souza?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tomé de Souza apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 85% das ruas catalogadas em Canoas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

231 Endereços
8 Serviços a 500 m
73 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 236 de 1.628
80 Score serviços
45 Score mobilidade
648 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 80

Score de 80 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Canoas (45 vs 54).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 85% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 73 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Canoas (53 vs 52).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EMEF Ícaro (327 m), Kaiser Escola Infantil Ltda (425 m) e Escola Ensino Médio Ministro Rubem Carlos Ludwig (621 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 16 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Rissul Supermercado 391 m
  • Super Rissul Supermercado 499 m
  • Farmácia Farmácia 587 m

Outros

  • EMEF Ícaro Ensino 327 m
  • Kaiser Escola Infantil Ltda Ensino 425 m
  • Escola Ensino Médio Ministro Rubem Carlos Ludwig Ensino 621 m
  • EMEI Pequeno Polegar Ensino 630 m
  • Escola Estadual de Ensino Médio Barão do Amazonas Ensino 738 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 73 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 73 m
  • Parada 254 m
  • Parada 357 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.921,16

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

231 Endereços
211 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

340 População do setor
430460605000414 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Canoas

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 236 de 1.628 ruas catalogadas.

Comparada à média de Canoas, esta rua fica 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços80
Mobilidade45
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Tomé de Souza?

O CEP da Rua Tomé de Souza, Nossa Senhora das Graças, Canoas (RS) é 92110-060.

Quais serviços existem perto da Rua Tomé de Souza?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Tomé de Souza?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 73 m.

É seguro morar na Rua Tomé de Souza?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tomé de Souza?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Tomé de Souza?

A Rua Tomé de Souza tem aproximadamente 648 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tomé de Souza?

Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 53/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Tomé de Souza?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.