Rua Vicente Cláudio Porcello, Centro

Canoas, RS

Quem mora em Rua Vicente Cláudio Porcello tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Canoas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 92310-350
  • Extensão: 206 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Canoas (0 a 100). Como calculamos.

Top 52% de Canoas

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canoas (36 vs 52).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Vicente Cláudio Porcello tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Canoas

A poucos passos do centro de Canoas, Rua Vicente Cláudio Porcello conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 190 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 92310350.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Vicente Cláudio Porcello é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Vicente Cláudio Porcello apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 48% das ruas catalogadas em Canoas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

26 Endereços
7 Serviços a 500 m
190 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 840 de 1.628
45 Score serviços
45 Score mobilidade
206 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Canoas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 45

Score de 45 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Canoas (45 vs 86).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Canoas (45 vs 54).

Conectividade 47

Score de 47 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Canoas (47 vs 46).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 190 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Canoas (36 vs 52).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por E.M.E.I. Vovó Doralice (462 m), EMEI Vovó Doralice (590 m) e SENAC (606 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Nacio Farma Farmácia 653 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 379 m
  • Leve Pizza Restaurante 552 m

Outros

  • E.M.E.I. Vovó Doralice Ensino 462 m
  • EMEI Vovó Doralice Ensino 590 m
  • SENAC Ensino 606 m
  • Colégio Unificado Canoas Ensino 623 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 190 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 190 m Linhas: 132NO
  • Parada 204 m Linhas: 127NO
  • Parada 256 m Linhas: 128NO

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.921,16

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
25 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

642 População do setor
430460605000039 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Canoas

Esta rua está no percentil 48 do município (score global). Posição 840 de 1.628 ruas catalogadas.

Comparada à média de Canoas, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços45
Mobilidade45
Verde0
Conectividade47

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Vicente Cláudio Porcello?

O CEP da Rua Vicente Cláudio Porcello, Centro, Canoas (RS) é 92310-350.

Quais serviços existem perto da Rua Vicente Cláudio Porcello?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Vicente Cláudio Porcello?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 190 m.

É seguro morar na Rua Vicente Cláudio Porcello?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vicente Cláudio Porcello?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Canoas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Vicente Cláudio Porcello?

A Rua Vicente Cláudio Porcello tem aproximadamente 206 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vicente Cláudio Porcello?

Os preços de referência do FipeZAP para Canoas indicam venda em torno de R$ 5.921,16/m² . Com score 36/100, a rua está no percentil 48 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Vicente Cláudio Porcello?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.