Rua Mané Leandro, Zona Nova
Capão da Canoa, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Mané Leandro facilita o cotidiano em Capão da Canoa
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Capão da Canoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Capão da CanoaPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capão da Canoa (60 vs 35).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Mané Leandro facilita o cotidiano em Capão da Canoa
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Capão da Canoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capão da Canoa (60 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Eletrônico - Saque e Pague (Banrisul) (669 m), APAE (396 m) e São João (233 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rede Polo Supermercados Supermercado 218 m
- Maxideal Supermercado 302 m
- Supermercados Andreazza Supermercado 745 m
- Fresco Supermercados Supermercado 982 m
- Supermercado Super Certo Supermercado 1,1 km
- São João Farmácia 233 m
- Farmácia São João Farmácia 751 m
- Panvel Farmácia 827 m
- Droga Raia Farmácia 833 m
- ESF São Jorge Saúde 451 m
Serviços Complementares
- Caixa Eletrônico - Saque e Pague (Banrisul) Banco 669 m
- Açaí e Sorvetes Restaurante 294 m
Outros
- APAE Ensino 396 m
- Brigada Militar Segurança 362 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Estação Rodoviária de Capão da Canoa, a 489 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Capão da Canoa 489 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 22
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Capão da Canoa
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 6 de 428 ruas catalogadas.
Comparada à média de Capão da Canoa, esta rua fica 34% acima da média em serviços, 167% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 95 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mané Leandro?
O CEP da Rua Mané Leandro, Zona Nova, Capão da Canoa (RS) é 95555-000.
Quais serviços existem perto da Rua Mané Leandro?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Mané Leandro?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 489 m.
É seguro morar na Rua Mané Leandro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mané Leandro?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Capão da Canoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mané Leandro?
A Rua Mané Leandro tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Mané Leandro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Zona NovaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.