Avenida 3 de Maio, Jardim América
Capão do Leão, RS
Poucos minutos separam Avenida 3 de Maio das principais linhas de transporte de Capão do Leão
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Capão do Leão (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Capão do LeãoScore de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capão do Leão (57 vs 16).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Avenida 3 de Maio das principais linhas de transporte de Capão do Leão
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Capão do Leão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capão do Leão (57 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Academia Master Fitness (342 m), Disk Lanches (235 m) e Pizzaria & Lancheria Vernetti (245 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 52 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comercial Bela Vista Supermercado 380 m
- Comercial Tashane Supermercado 459 m
Serviços Complementares
- Disk Lanches Restaurante 235 m
- Pizzaria & Lancheria Vernetti Restaurante 245 m
- Restaurante Restaurante 742 m
Outros
- Academia Master Fitness Esporte 342 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 128 m. Ao todo, 19 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 128 m
- Parada 226 m
- Parada 235 m
- Parada 258 m
- Parada 296 m
- Parada 317 m
- Parada 499 m
- Parada 582 m
- Parada 653 m
- Parada 655 m
- Parada 778 m
- Parada 913 m
- Parada 930 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 52
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Capão do Leão
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 206 ruas catalogadas.
Comparada à média de Capão do Leão, esta rua fica 155% acima da média em serviços e 323% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida 3 de Maio?
O CEP da Avenida 3 de Maio, Jardim América, Capão do Leão (RS) é 96160-000.
Quais serviços existem perto da Avenida 3 de Maio?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida 3 de Maio?
Existem 19 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 128 m.
É seguro morar na Avenida 3 de Maio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida 3 de Maio?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Capão do Leão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida 3 de Maio?
A Avenida 3 de Maio tem aproximadamente 4,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida 3 de Maio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim AméricaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.