Avenida Padre Raul Accorsi, Cruzeiro
Caxias do Sul, RS
Avenida Padre Raul Accorsi reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (53 vs 39).
Mapa
Resumo
Avenida Padre Raul Accorsi reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Municipal de Ensino Fundamental Ítalo João Balen (223 m), EMEF Atiliano Pinguelo (277 m) e Escola de Educação Infantil Perci dos Santos (756 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 25 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Crisan Supermercado 66 m
- Super Fênix Supermercado 260 m
- Sacolão Cruzeiro Supermercado 522 m
- Supermercado Andreazza Supermercado 696 m
- Supermercado Viganó Supermercado 809 m
- Supermercados Vantajão Supermercado 860 m
- Farmácia São João Farmácia 747 m
- Sanar Farmácia 844 m
- UBS Diamantino Saúde 982 m
Serviços Complementares
- Patrikão Lanches Restaurante 328 m
- Natural Burguer Restaurante 756 m
- Divina Gulla Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Ítalo João Balen Ensino 223 m
- EMEF Atiliano Pinguelo Ensino 277 m
- Escola de Educação Infantil Perci dos Santos Ensino 756 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Província de Mendoza Ensino 771 m
- EMEF Mário Quintana Ensino 903 m
- Sede Campestre Sindicato Dos Trabalhadores Nas Indústrias Da Construção E Do Mobiliário De Caxias Sul Esporte 285 m
- Clube Recreio Imigrante Esporte 424 m
- Snap Health Esporte 917 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 25
- Outros: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 304 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Padre Raul Accorsi?
O CEP da Avenida Padre Raul Accorsi, Cruzeiro, Caxias do Sul (RS) é 95074-300.
Quais serviços existem perto da Avenida Padre Raul Accorsi?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Padre Raul Accorsi?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Avenida Padre Raul Accorsi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Padre Raul Accorsi?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Padre Raul Accorsi?
A Avenida Padre Raul Accorsi tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Padre Raul Accorsi?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 53/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Padre Raul Accorsi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CruzeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.