Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria, São Caetano
Caxias do Sul, RS
Praticidade define Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 56% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (33 vs 39).
Mapa
Resumo
Praticidade define Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1092 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EMEI Bom Pastor (316 m), Escola Estadual de Ensino Médio São Caetano (375 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Renato João Cesa (627 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Sacolão Dia e Noite Supermercado 503 m
- Multi Villagio Esplanada Supermercado 524 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 512 m
- Farmácia São João Farmácia 560 m
Outros
- EMEI Bom Pastor Ensino 316 m
- Escola Estadual de Ensino Médio São Caetano Ensino 375 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Renato João Cesa Ensino 627 m
- Academia Vida Ativa Esporte 557 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,1 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 44 do município (score global). Posição 2325 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 41 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
O CEP do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria, São Caetano, Caxias do Sul (RS) é 95096-150.
Quais serviços existem perto do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar no Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão do Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
O Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria tem aproximadamente 46 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar no Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 44 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicado o Beco da Rua Darcy Narcizo de Oliveria?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São CaetanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.