Estrada Familia Zardo, Jardim Iracema
Caxias do Sul, RS
A variedade de serviços no entorno de Estrada Familia Zardo facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (28 vs 39).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Estrada Familia Zardo facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EMEF Engº Dario Granja Sant'Anna (119 m), EMEF José Protázio Soares de Souza (955 m) e São João (861 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Multi Safra Serrano Supermercado 757 m
- Super Faraon Supermercado 925 m
- Sacolão dos Amigos Supermercado 999 m
- São João Farmácia 861 m
- Preço Popular Farmácia 950 m
- UBS Jardim Eldorado Saúde 1,1 km
Outros
- EMEF Engº Dario Granja Sant'Anna Ensino 119 m
- EMEF José Protázio Soares de Souza Ensino 955 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 7
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 2902 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada Familia Zardo?
O CEP da Estrada Familia Zardo, Jardim Iracema, Caxias do Sul (RS) é 95060-000.
Quais serviços existem perto da Estrada Familia Zardo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada Familia Zardo?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Estrada Familia Zardo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada Familia Zardo?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada Familia Zardo?
A Estrada Familia Zardo tem aproximadamente 373 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada Familia Zardo?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada Familia Zardo?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IracemaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.