Rua Angelina Estefen de Souza, Reolon
Caxias do Sul, RS
Rua Angelina Estefen de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Serviço de saúde a apenas 123 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 51% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (35 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Angelina Estefen de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 217 metros
- Serviço de saúde a 123 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Instituto de Menores Infratores (FASE) (107 m), Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis (164 m) e Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo (204 m).
Serviços Básicos
- Mercado e Açougue Lucena Supermercado 217 m
- UBS Reolon Saúde 123 m
- UBS Mariani Saúde 742 m
Serviços Complementares
- X do Zé Restaurante 749 m
Outros
- Instituto de Menores Infratores (FASE) Ensino 107 m
- Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis Ensino 164 m
- Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo Ensino 204 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire Ensino 697 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 2113 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 39 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Angelina Estefen de Souza?
O CEP da Rua Angelina Estefen de Souza, Reolon, Caxias do Sul (RS) é 95112-437.
Quais serviços existem perto da Rua Angelina Estefen de Souza?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Angelina Estefen de Souza?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Angelina Estefen de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Angelina Estefen de Souza?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Angelina Estefen de Souza?
A Rua Angelina Estefen de Souza tem aproximadamente 258 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Angelina Estefen de Souza?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 35/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Angelina Estefen de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Reolon.
Buscar imóveis em ReolonMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.