Rua Ângelo Agostini, Pioneiro

Caxias do Sul, RS

Quem mora em Rua Ângelo Agostini tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul

Via com alta densidade: 247 endereços cadastrados

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 95042-090
  • Extensão: 1,3 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (60 vs 39).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Ângelo Agostini tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul

Quem percorre Rua Ângelo Agostini, em Caxias do Sul, conta com supermercado a 609 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 247 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95042090.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Via com alta densidade: 247 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1415 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

247 Endereços
18 Serviços a 500 m
1,1 km Parada mais próxima
60 Score global Posição 142 de 4.186
100 Score serviços
26 Score mobilidade
1,3 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 26

Score de 26 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Caxias do Sul (26 vs 20).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola de Educação Infantil Alaíde Monteiro (172 m), Escola Municipal Fioravante Webber (473 m) e EMEF João de Zorzi (563 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 36 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super Atual Supermercado 476 m
  • Vantajão Atacado (em construção) Supermercado 497 m
  • Supermercado Andreazza Supermercado 602 m
  • São João Farmácia 407 m
  • UBS Pioneiro Saúde 436 m
  • UBS Fátima Baixa Saúde 520 m

Serviços Complementares

  • Imperatriz Restaurante 357 m
  • Hiper Burger Restaurante 610 m
  • Churrascaria Costela na Brasa Restaurante 675 m

Outros

  • Escola de Educação Infantil Alaíde Monteiro Ensino 172 m
  • Escola Municipal Fioravante Webber Ensino 473 m
  • EMEF João de Zorzi Ensino 563 m
  • EMEF Professora Ester Justina Troian Benvenutti Ensino 705 m
  • EMEF Dolaimes Stédile Angeli Ensino 768 m
  • EMEI Paulina Soldatelli Moretto Ensino 774 m
  • EMEF Professora Ilda Clara Sebben Barazzetti Ensino 803 m
  • Clube Aliança Esporte 672 m
  • Corpo de Bombeiros Zona Norte Segurança 806 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 1,1 km. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

247 Endereços
208 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 142 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 25% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços100
Mobilidade26
Verde0
Conectividade96

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ângelo Agostini?

O CEP da Rua Ângelo Agostini, Pioneiro, Caxias do Sul (RS) é 95042-090.

Quais serviços existem perto da Rua Ângelo Agostini?

Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Ângelo Agostini?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.

É seguro morar na Rua Ângelo Agostini?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ângelo Agostini?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ângelo Agostini?

A Rua Ângelo Agostini tem aproximadamente 1,3 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ângelo Agostini?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 60/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ângelo Agostini?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Pioneiro.

Buscar imóveis em Pioneiro

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.