Rua Ângelo Fiorio, Vila Monte Carmelo
Caxias do Sul, RS
Rua Ângelo Fiorio concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 44% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (37 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Ângelo Fiorio concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal Senador Teotônio Vilela (416 m), Escola de Educação Infantil Consolação (747 m) e São João (548 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Andri Supermercado 449 m
- Super Berzan Supermercado 571 m
- Mercado Alpes Supermercado 597 m
- São João Farmácia 548 m
Outros
- Escola Municipal Senador Teotônio Vilela Ensino 416 m
- Escola de Educação Infantil Consolação Ensino 747 m
- Esporte Esporte 599 m
- Parque Parque 604 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 1847 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 387% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 64 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ângelo Fiorio?
O CEP da Rua Ângelo Fiorio, Vila Monte Carmelo, Caxias do Sul (RS) é 95095-115.
Quais serviços existem perto da Rua Ângelo Fiorio?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ângelo Fiorio?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Ângelo Fiorio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ângelo Fiorio?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ângelo Fiorio?
A Rua Ângelo Fiorio tem aproximadamente 163 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ângelo Fiorio?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 37/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ângelo Fiorio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila Monte CarmeloMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.