Rua Ary José Fiorini, Campos da Serra

Caxias do Sul, RS

Rua Ary José Fiorini concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul

Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário

Dependente de carro
  • CEP: 95074-721
  • Extensão: 159 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 89% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 7 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (7 vs 39).

Mapa

Resumo

Rua Ary José Fiorini concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul

Localizada em Caxias do Sul, a Rua Ary José Fiorini conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e 3 endereços cadastrados. Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário. Por outro lado, sem transporte público identificado nas proximidades. O CEP principal é 95074721.

Pontos Fortes

  • Serviço de saúde a 290 metros

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

3 Endereços
1 Serviços a 500 m
7 Score global Posição 3.727 de 4.186
15 Score serviços
0 Score mobilidade
159 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 15

Score de 15 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Caxias do Sul (15 vs 79).

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Caxias do Sul (0 vs 20).

Conectividade 8

Score de 8 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Caxias do Sul (8 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se UBS Campos da Serra (290 m).

Serviços Básicos

  • UBS Campos da Serra Saúde 290 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

3 Endereços
3 Domicílios

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 11 do município (score global). Posição 3727 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 81% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global7
Serviços15
Mobilidade0
Verde0
Conectividade8

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ary José Fiorini?

O CEP da Rua Ary José Fiorini, Campos da Serra, Caxias do Sul (RS) é 95074-721.

Quais serviços existem perto da Rua Ary José Fiorini?

Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Ary José Fiorini?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua Ary José Fiorini?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ary José Fiorini?

O índice de qualidade de vida (7/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ary José Fiorini?

A Rua Ary José Fiorini tem aproximadamente 159 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ary José Fiorini?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 7/100, a rua está no percentil 11 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ary José Fiorini?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.