Rua Bento Gonçalves, Jardelino Ramos
Caxias do Sul, RS
Rua Bento Gonçalves se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Bento Gonçalves se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 318 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Bento Gonçalves?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bento Gonçalves apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 99% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Agibank (45 m), Caixa Econômica Federal (149 m) e Santander Select (207 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 211 religiosos, 19 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Da Bento Sacolão Supermercado 65 m
- Supermercados Andreazza Supermercado 148 m
- Preço Popular Farmácia 27 m
- ´Total Farma Farmácia 314 m
- UBS Cinquentenário Saúde 220 m
- UBS São Vicente Saúde 318 m
Serviços Complementares
- Agibank Banco 45 m
- Caixa Econômica Federal Banco 149 m
- Santander Select Banco 207 m
- Banrisul Banco 269 m
- Itaú Banco 302 m
- Sicoob Banco 358 m
- Anna Perenna Restaurante 125 m
- Tuniku's Hamburgueria Restaurante 205 m
- Na Colônia Restaurante 207 m
- Artigianale Pizzeria Restaurante 214 m
- Churrascaria Imperador Restaurante 217 m
- Milano Restaurante 222 m
- Cabanha's Churrascaria (FECHADO) Restaurante 234 m
- Restaurante Luna Rosa Restaurante 236 m
- Bologna Restaurante 252 m
- Bella Ravenna Restaurante 269 m
- Cantina Toldo Restaurante 334 m
- Restaurante Vander's Restaurante 334 m
- Museu Municipal de Caxias do Sul Cultura 68 m
Outros
- EEEF Presidente Vargas Ensino 45 m
- Escola de Educação Infantil Tia Laura Ensino 338 m
- Shape Academia 24h Esporte 286 m
- Academia Engenharia do Corpo Esporte 350 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 340 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 340 m
- Parada 393 m
- Parada 416 m
- Estação Marechal 443 m
- Parada 523 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 9
- Ensino: 3
- Religiosos: 211
- Outros: 19
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 35 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 217% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bento Gonçalves?
O CEP da Rua Bento Gonçalves, Jardelino Ramos, Caxias do Sul (RS) é 95020-410.
Quais serviços existem perto da Rua Bento Gonçalves?
Foram identificados 29 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bento Gonçalves?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 340 m.
É seguro morar na Rua Bento Gonçalves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bento Gonçalves?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bento Gonçalves?
A Rua Bento Gonçalves tem aproximadamente 3,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bento Gonçalves?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 71/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bento Gonçalves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardelino RamosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.