Rua Bortolo Zanrosso, Nossa Senhora do Rosário
Caxias do Sul, RS
Rua Bortolo Zanrosso concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (43 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Bortolo Zanrosso concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 209 metros
- Serviço de saúde a 354 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EEI Carolina Sutil de Oliveira (47 m), EMEF Osvaldo Cruz (514 m) e EMEF Zélia Rodrigues Furtado (805 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 de ensino, 44 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Vantajão Supermercado 209 m
- Farmácia São João Farmácia 247 m
- Drogarias PoupAqui Farmácia 979 m
- UBS Parque Oásis Saúde 354 m
Outros
- EEI Carolina Sutil de Oliveira Ensino 47 m
- EMEF Osvaldo Cruz Ensino 514 m
- EMEF Zélia Rodrigues Furtado Ensino 805 m
- Congregação Cristã no Brasil Esporte 830 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 2
- Religiosos: 44
- Outros: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 1132 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bortolo Zanrosso?
O CEP da Rua Bortolo Zanrosso, Nossa Senhora do Rosário, Caxias do Sul (RS) é 95010-000.
Quais serviços existem perto da Rua Bortolo Zanrosso?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bortolo Zanrosso?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Bortolo Zanrosso?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bortolo Zanrosso?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bortolo Zanrosso?
A Rua Bortolo Zanrosso tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bortolo Zanrosso?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 43/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bortolo Zanrosso?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora do RosárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.