Rua Carlos Debastiani, São Caetano
Caxias do Sul, RS
Rua Carlos Debastiani se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (51 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Carlos Debastiani se destaca pela ampla oferta de serviços em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Infantil Santa Rita de Cássia (170 m), EMEF Prof. Nandi-Luís Fernando Mazzochi (406 m) e Escola de Educação Infantil Cristã Picorrucho (574 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Sacolão Santo Antônio Supermercado 310 m
- Supermercado Lanzi Supermercado 342 m
- Sacolão Dia e Noite Supermercado 357 m
- Supermercado Andreazza Supermercado 365 m
- Supermercado Andreazza Rizzo II Supermercado 456 m
- Super Sapri Supermercado 524 m
- Mercado Charrua Supermercado 705 m
- Ponto Certo Supermercado 737 m
- Farmácia São João Farmácia 286 m
- Preço Popular Farmácia 323 m
- MinhaFarma Desvio Rizzo Farmácia 447 m
- UBS Desvio Rizzo Saúde 174 m
Serviços Complementares
- Bendita Hamburgueria Restaurante 234 m
- Issac Burguer Restaurante 297 m
- Xirú Lanches Restaurante 329 m
Outros
- Escola Infantil Santa Rita de Cássia Ensino 170 m
- EMEF Prof. Nandi-Luís Fernando Mazzochi Ensino 406 m
- Escola de Educação Infantil Cristã Picorrucho Ensino 574 m
- Escolinha Anilde Maggi Ensino 622 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Renato João Cesa Ensino 925 m
- Escola de Educação Infantil Planalto Rio Branco Ensino 955 m
- EMEI Bom Pastor Ensino 993 m
- Fort Fitt Academia Esporte 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,4 km da rua.
Ônibus
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 393 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Carlos Debastiani?
O CEP da Rua Carlos Debastiani, São Caetano, Caxias do Sul (RS) é 95110-000.
Quais serviços existem perto da Rua Carlos Debastiani?
Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Carlos Debastiani?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Carlos Debastiani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Debastiani?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Carlos Debastiani?
A Rua Carlos Debastiani tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos Debastiani?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 51/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Carlos Debastiani?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São CaetanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.