Rua Carlos José Aires, Planalto
Caxias do Sul, RS
Rua Carlos José Aires concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Serviço de saúde a apenas 85 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 37% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (39 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Carlos José Aires concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 203 metros
- Serviço de saúde a 85 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola de Educação Infantil Vale Animado (384 m), Academia Vidativa (137 m) e São João (230 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Andreazza Supermercado 203 m
- Stok Center Supermercado 392 m
- Mercado Scandolara Supermercado 474 m
- São João Farmácia 230 m
- UBS Cristo Operário Saúde 85 m
- UBS Planalto Saúde 505 m
Outros
- Escola de Educação Infantil Vale Animado Ensino 384 m
- Academia Vidativa Esporte 137 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 1530 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 24% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 98 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 40 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Carlos José Aires?
O CEP da Rua Carlos José Aires, Planalto, Caxias do Sul (RS) é 95086-190.
Quais serviços existem perto da Rua Carlos José Aires?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Carlos José Aires?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Carlos José Aires?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos José Aires?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Carlos José Aires?
A Rua Carlos José Aires tem aproximadamente 62 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos José Aires?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Carlos José Aires?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PlanaltoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.