Rua das Andorinhas, Santa Fé
Caxias do Sul, RS
Rua das Andorinhas concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (49 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua das Andorinhas concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 262 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EEEM Professor Clauri Alves Flores (141 m), EMEF Ruben Bento Alves (170 m) e EEI Carinha de Anjo (199 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Vantajão Supermercado 262 m
- UBS Vila Ipê Saúde 310 m
Serviços Complementares
- travessão victor emanuel, 465 Restaurante 342 m
Outros
- EEEM Professor Clauri Alves Flores Ensino 141 m
- EMEF Ruben Bento Alves Ensino 170 m
- EEI Carinha de Anjo Ensino 199 m
- EMEF Professora Ilda Clara Sebben Barazzetti Ensino 631 m
- EMEI Paulina Soldatelli Moretto Ensino 648 m
- EMEF Luiza Morelli Ensino 687 m
- S.E.R Victor Emanuel Esporte 659 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 3
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 581 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 19% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 94 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua das Andorinhas?
O CEP da Rua das Andorinhas, Santa Fé, Caxias do Sul (RS) é 95047-030.
Quais serviços existem perto da Rua das Andorinhas?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua das Andorinhas?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua das Andorinhas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua das Andorinhas?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua das Andorinhas?
A Rua das Andorinhas tem aproximadamente 732 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua das Andorinhas?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 49/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua das Andorinhas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Santa FéMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.