Rua Ernesto Alves, Jardelino Ramos
Caxias do Sul, RS
Rua Ernesto Alves reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Caxias do SulScore de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Ernesto Alves reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Serviço de saúde a 373 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Ernesto Alves?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ernesto Alves apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 100% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (130 m), Banco do Brasil (301 m) e Sicoob (474 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 172 religiosos, 14 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Stok Center Supermercado 468 m
- Panvel Farmácia 103 m
- Farmácia São João Farmácia 113 m
- Sanar Farmácias Farmácia 134 m
- São João Farmácia 142 m
- Preço Popular Farmácia 190 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 209 m
- ´Total Farma Farmácia 349 m
- UBS São Vicente Saúde 175 m
- UBS Cinquentenário Saúde 207 m
- UBS Centro de Saúde Saúde 373 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 130 m
- Banco do Brasil Banco 301 m
- Sicoob Banco 474 m
- Doce Docê Restaurante 69 m
- RESTAURANTE E LANCHERIA ESPORTE CLUBE PERIQUITO (FECHADO) Restaurante 145 m
- Personal Bistrô Restaurante 156 m
- Subway Restaurante 165 m
- Forneria Siciliana (FECHADO) Restaurante 173 m
- Na Colônia Restaurante 208 m
- Hamburgueria Moreira Restaurante 210 m
- Anna Perenna Restaurante 296 m
- Restaurante Luna Rosa Restaurante 303 m
- Remo's Grill Ristorante Restaurante 333 m
- Sica Gastronomia e Eventos Restaurante 368 m
- Mundo Animal Lancheria Temática Restaurante 451 m
- Artigianale Pizzeria Restaurante 452 m
- Tonico Lanches Restaurante 464 m
- Select Pastelaria Gourmet Restaurante 497 m
- Museu dos Ex-combatentes da FEB Cultura 127 m
- Arquivo Histórico Municipal João Spadari Adami Cultura 465 m
Outros
- Correios Correios 401 m
- Escola Educação Infantil Esconderijo Sapeca Ensino 53 m
- Escola de Educação Infantil Raio de Sol Ensino 201 m
- EEEF Ivanyr Euclinia Marchioro Ensino 316 m
- Escola de Ensino Fundamental Raio de Luz Ensino 316 m
- Edificare - Escola de Ensino Médio Ensino 337 m
- Escola de Educação Infantil Aracy Maria Casagrande Sehbe Ensino 421 m
- Smart Fit Esporte 151 m
- Esporte Esporte 203 m
- 05º Batalhão de Bombeiro Militar Segurança 87 m
- Corpo de Bombeiros Caxias do Sul Segurança 117 m
- Polícia Federal do Brasil Segurança 503 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 565 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 565 m
- Parada 577 m
- Estação Marechal 595 m
- Parada 596 m
- Parada 613 m
- Parada 616 m
- Parada 678 m
- Parada 696 m
- Parada 738 m
- Parada 828 m
- Parada 837 m
- Parada 853 m
- Parada 980 m
- Parada 990 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 172
- Outros: 14
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 18 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 325% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 87 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ernesto Alves?
O CEP da Rua Ernesto Alves, Jardelino Ramos, Caxias do Sul (RS) é 95020-360.
Quais serviços existem perto da Rua Ernesto Alves?
Foram identificados 43 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ernesto Alves?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 565 m.
É seguro morar na Rua Ernesto Alves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ernesto Alves?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ernesto Alves?
A Rua Ernesto Alves tem aproximadamente 3,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ernesto Alves?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 77/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ernesto Alves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardelino RamosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.